Las oportunidades al invertir en bienes raíces durante el COVID-19

May 11, 2020

Las oportunidades al invertir en bienes raíces durante el COVID-19

La información comunicada en los medios sobre la situación económica por la cual pasamos actualmente puede ser algo confusa e inconsistente. A diario nos llegan nuevas noticias sobre las repercusiones  financieras de la pandemia global de COVID-19.

Esto puede causar que no se tenga una visión clara de la realidad. Por lo tanto, hoy nos gustaría ofrecerte datos que te permitan aclarar cualquier duda y comenzar a tomar decisiones puntuales en cuanto al cuidado de tus finanzas.

Una extraordinaria oportunidad para cuidar y crecer tu capital en estos tiempos difíciles es la inversión en bienes raíces. Ésta puede ser la solución adecuada ante la inestabilidad económica que algunos de nosotros experimentamos en estos momentos.

Cómo sobrellevar los efectos de la pandemia.

Primero que nada, hablemos sobre la situación actual de la economía mundial y las mejores maneras de contrarrestar sus efectos.

La situación en la que nos encontramos es muy particular, ya que comenzó con una pandemia global que obliga a la población a permanecer en casa.Esto repercutió enormemente en la economía, al reducir drásticamente el número de clientes de ciertos sectores, con los cambios en nuestros hábitos de consumo.

Sin embargo, de acuerdo con expertos, el virus será disipado para el segundo semestre del año 2020, tiempo en el cual la población finalmente podrá retomar sus actividades cotidianas sin restricciones. Mientras tanto, es vital que continuemos implementando las medidas recomendadas para evitar un mayor número de contagios.

Pero, más allá de todas las consecuencias negativas que la pandemia y el confinamiento puedan traer, debemos tener en cuenta que éste es un momento de nuevas oportunidades, nuevos modelos de negocio y nuevos comienzos. Utiliza este tiempo para reflexionar sobre tus comportamientos financieros y comenzar a realizar cambios hacia unas finanzas mas estables.

Ante la incertidumbre económica que muchos de nosotros sentimos, no basta con sólo depositar nuestro dinero en un fondo para el ahorro. Debemos tomar decisiones estratégicas que impidan la devaluación de nuestro capital. Una buena forma de mantener tu capital a salvo durante esta pandemia esa través de la inversión .

Cuando se ahorra, simplemente acumulas tu dinero, lo cual puede ser perjudicial a largo plazo, ya que la in ación hace que los precios suban, devaluando la moneda. Por lo tanto, con la misma cantidad de dinero podrás adquirir menos cosas.

Como puedes ver, ésta no es una manera segura de conservar el valor de tu capital. Si, por el contrario, lo inviertes, la cantidad inicial crecerá, generando una ganancia por encima de la in ación y asegurando tu bienestar a futuro.

Por qué invertir en inmuebles durante este tiempo

Las propiedades inmuebles son las inversiones más seguras para proteger el valor del dinero, al ser mucho más estables que otros modelos de inversión como por ejemplo, las acciones en la bolsa de valores y otros tipos de instrumentos financieros.

Los bienes raíces no sólo conservan su valor, sino que lo aumentan con el tiempo, gracias a factores como su enorme capacidad de acumulación de plusvalía y la inflación. Es por ello que estas inversiones pueden ser útiles en momentos complicados, al generar rendimientos por medio de su renta o su venta a futuro, la cual puede realizarse a un costo mucho mayor que el costo de adquisición.

Una propiedad inmueble puede fungir como un fondo de retiro o emergencias, pero también puede ser aprovechada para el trabajo o la vivienda sin verse depreciada.

Especialmente en tiempos como éste, la inversión en bienes raíces representa una oportunidad inigualable para estabilizar tus finanzas y generar rendimientos sin la necesidad de realizar un gran esfuerzo.

Entre las principales oportunidades que se presentan para invertir ahora se encuentran:

  • La plusvalía de 17% por el efecto del tipo de cambio, comparada con el 3% que se tendría de no ser por la pandemia.
  • El aumento de valor debido a la in ación que se observará por las fluctuaciones económicas.
  • El dólar vale 33% más, con la depreciación del peso de 18 a 24. Esta es una gran oportunidad para las inversiones en esta moneda.

Por último, debes saber que el mercado inmobiliario presenta un crecimiento constante, por lo que la pandemia no generará grandes pérdidas. De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, la proyección de crecimiento para el sector inmobiliario de nuestro país en 2020 era de un 4% .

Si bien este crecimiento será un poco más lento de lo esperado, la AMPI señala que éste será avanzado durante el último trimestre del año, pronosticando un crecimiento acelerado para inicios del 2021.

Conclusión

La pandemia global de COVID-19 llegó de forma inesperada y provocó cambios drásticos en nuestro estilo de vida. Sin embargo, podemos utilizar este tiempo para reflexionar y realizar un análisis profundo sobre nuestros comportamientos financieros, estableciendo un plan de acción que procure nuestro bienestar en estos momentos de incertidumbre.

La inversión es una oportunidad única de garantizar nuestra estabilidad financiera, mientras se continúan obteniendo rendimientos. Particularmente cuando se habla de la inversión en bienes raíces, la estabilidad experimentada al invertir es incomparable y las ganancias recibidas permiten evitar los efectos negativos de la in ación, generando un aumento de valor por encima de ella.

La situación actual hace posible realizar inversiones inmobiliarias mucho más rentables, gracias al aumento en la plusvalía de las propiedades y a que los precios de éstas subirán como resultado de la in ación, ofreciendo un mayor valor a los propietarios.

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